北仑新房装修报价北仑成交总价约678亿元
2024-09-10 来源：壹点装修资讯网
今日北仑区2宗涉宅地——北仑区BLZB22-02-02地块和北仑区BL（ZB）12-05B-12-1#地块（保障性租赁住房用地）迎来竞拍，分别被宁波出口加工区建设和宁波经济技术开发区天茂建设所竞得！
北仑区BL(ZB)12-05B-12-1#地块
（☆保障性租赁住房用地）
土拍战况：
09时15分，限时竞价开始，最终，宁波经济技术开发区天茂建设开发有限公司以成交总价3309.16万元，成交楼面价981元/㎡竞得该地块！
地块基本信息：
地块位于北仑区柴桥街道，东至规划保障性住房，南至山体，西至规划道路，北至规划万景山路。
图片拍摄：搜地网络
出让面积为13493m²（折合20.24亩），1.0≤容积率≤2.5，建筑密度30%，绿地率30%，建筑高度：36m≤H≤80m（配套设施建筑高度不受下限控制）。土地用途为城镇住宅（保障性租赁住房）及配套用地。
其他条件：
❖ 本地块内各单体均采用装配式建筑，其中住宅全部采用装配式钢结构。
❖ 本地块为保障性租赁住房用地，不得分割登记、分割转让、分割抵押，其开发、建设、管理和运营须按国家和省市有关政策执行。
❖ 本地块开发建设和配套要求按《北仑区BL(ZB)12-05B-12-1#地块规划条件》落实。其中，按规划条件要求配建的室内体育场馆、文化活动室、警务室、生活垃圾收集房、婴幼儿照护服务设施等建成后无偿移交给北仑区人民政府指定单位。结建人防工程建成后直接移交给政府确定的国有单位，所有权归该国有单位。按规定无偿移交的公建配套设施，其土地使用权和房屋所有权首次登记在政府或政府指定单位名下。
❖ 非宁波市北仑区企业法人在竞得后必须在宁波市北仑区注册企业法人实施本项目。
配套设施要求：
优势点评：
▶ 全省首个“芯港小镇”落址地块西侧不远处，距离银泰城约9公里，距离北仑区政府约8公里，周边路网交织，北侧倚靠杭沈线，东侧大昆线南下几分钟就能通过柴桥互通衔接穿山疏港高速，与北仑核心区、滨海新城、大榭开发区等地架构起便利的交通系统，区域通达度极强。
图片制作：搜地网络
▶ 地块毗邻柴桥街道老城区，柴桥街道办事处等政府办公区与地块咫尺之遥，省二级重点中学柴桥中学距离地块不足500米，柴桥小学、柴桥幼儿园皆在1公里范围内，柴桥实验小学、浙江师范大学附属芦江书院可沿万景山路直达。柴桥菜场、柴桥老街等均在15分钟生活圈内。
北仑区BLZB22-02-02地块
土拍战况：
09时45分，限时竞价开始，最终，宁波出口加工区建设开发有限公司以成交总价64467.29万元，成交楼面价7290元/㎡竞得该地块！
地块基本信息：
地块位于北仑区新碶街道，东至规划道路，南至规划万益路，西至规划滨河路，北至黄山路。
图片拍摄：搜地网络
出让面积35373㎡（折合53.06亩），1.0<容积率≤2.5，建筑密度：30%，绿地率：30%，建筑高度：住宅36≤H≤80m（住宅配套设施建筑高度不受下限控制）。规划用途为城镇住宅及配套用地。
其他条件：
❖ 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于19000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22800元/平方米，车位最高销售价格不高于14万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。
❖ 本地块开发建设和配套要求按《北仑区BLZB22-02-02地块规划条件》落实。其中，按要求配建的室内体育场馆建成后无偿移交给北仑区新碶街道办事处；社区配套用房、公共厕所等建成后无偿移交给北仑区政府指定单位。结建人防工程建成后直接移交给政府确定的国有单位，所有权归该国有单位。无偿移交须符合相关文件规定要求。按规定无偿移交的公建配套设施，其土地使用权和房屋所有权首次登记在政府或政府指定单位名下。
优势点评：
▶ 地块所在新碶街道高塘片区地处城乡接合部，邻近大港工业区，是外来人口的集聚区。近年来新农村建设如火如荼，人气不断集聚，刚需强劲。后续随着万益路（渤海路-滨河路）道路工程的建设，将进一步完善该片区交通路网，便利周边居民的出行。
▶ 地块周边黄山西路、渤海路、富春江路、泰山西路等路网干道错杂，沿泰山西路可便捷往来北仑中心城区与滨江新城，内外畅达。
图片制作：搜地网络
▶ 1公里范围内，高塘学校、北仑区高塘小学、大同幼儿园、新碶街道高塘社区卫生服务中心、七彩虹购物广场、世纪华联超市等配套一应俱全，且附近高塘和苑、大同新村等成熟住宅、村落分布，生活氛围较佳，宜居属性突出。周边暂无新房销售。北仑主城区新房销售均价约在24000-26000元/㎡左右，周边二手房均价约在20000-24000元/㎡左右，北仑主城区二手房均价约21000-32000元/㎡左右。