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签订房屋装修合同需要注意事项,怎么签装修保修条款

2022-07-05 来源:壹点装修资讯网

签订房屋装修合同需要注意事项,怎么签装修保修条款

签房屋租赁协议注意事项有哪些

签房屋租赁协议注项有:

1.房屋租赁应当遵循平自愿、合法和信用原则,由出租承租人在协商一致的情况下签订合同;

2.应写明住房具体情况住房的具体位置;

3.写明房租及支付方式住房租金;

4.租赁期限的约定应当清楚。

【法律依据】

根据《合同法》第二百一十四条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

怎么签装修保修条款

一、保修条款要详细:

1、同里加上保修基金。

2、明确保务和赔偿责任。

3、装修质量问任鉴定。

4、修复项需重新验收再延长保修期。

5、保修期满后房屋问题的解决。

二、业主责任要明确:

1、业主擅改会造成保修期失效。

2、业主使用不当造成的破损修复。

3、房屋建筑质量问题的修复。

4、不可抗力造成的破损的修复。

三、最主要是找个好平台,装修有保障。

【法律依据】

《合同法》第281条规定:因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。

《合同法》第283条规定:发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

《合同法》第287规定:本章没有规定的,适用承揽合同的有关规定。

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