上周济南二手房量价齐涨 均价为7978元-平
2022-07-06 来源：壹点装修资讯网
上周济南二手房量价齐涨 均价为7978元/平
2012年2月20日—2月26日,济南二手房市场“量价齐涨“。上周(2.20-2.26),济南市六大主城区二手房总体成交213套,环比上周上涨了29.88%,成交面积为20079.98平方米,环比上涨了61.24%。据某数据监控中心数据显示,济南市二手房(住宅)挂牌价格为7978元/平方米,环比上周上涨了1.30%。全市六大城区的挂牌均价均呈上涨的态势,其中历城区涨幅最大,天桥区涨幅最小。
进入二月份以来,济南半数以上的楼盘推出了优惠促销活动,部分开发商的优惠力度之大,已经被一部分购房者认可,并转化为购房力。本月随着推盘量的增加、价格方面的调整,济南楼市成交环比有所改善,市场开始慢慢好转,出现了的“龙抬头”的迹象。二手房方面,随着春节淡季效应的逐渐退去,房主议价空间的加大,刚需购买力开始缓慢释放,市场成交量处于恢复期,上周二手房成交呈现大幅上涨的趋势,周成交量达到了213套,环比上涨了29.88%。尽管2月份的周成交量并未达到年前的水平,但是受存款准备金率下调、首套房贷利率回归基准利率等利好消息的影响,市场上的刚需以及自住型需求将会进一步释放,市场的观望气氛将逐渐消退,市场也将逐步回暖。
2012年2月20日—2012年2月26日,济南市二手房(住宅)挂牌均价为7978元/平方米,环比上周上涨了1.30%。
从各行政区挂牌均价走势来看,上周全市六大主城区的挂牌均价呈“全部上涨”的态势。涨幅最大的是历城区,环比上涨5.66%;槐荫区次之,涨幅为5.61%;高新区、市中区的涨幅紧随其后,分别为4.32%和4.03%;历下区、天桥区涨幅较小,涨幅分别为1.81%和0.74%。
纵观各区县二手房住宅的成交量,市中区成交量最大,上周成交55套,涨幅为57.14%;历城区次之,成交了39套,涨幅为85.71%;再次是天桥区,成交38套,较上周减少一套,跌幅为2.56%;后三个城区的成交量依次为,槐荫区33套,历下区26套,高新区4套,槐荫区和历下区的涨幅分别为10%和8.33%,高新区环比上周下跌了33.33%。http://www.esfxxg.cn/