装修拆改注意事项 装修的流程都有哪些注意事项

装修拆改注意事项 装修的流程都有哪些注意事项

装修的时候，主体拆改有哪些注意事项

一、承重墙

装修中不能拆改承重墙多人都知道。但样的墙是承重墙没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。

您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

第二、房间中的梁柱

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

第三、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

第四、阳台边的矮墙

一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

第五、“三防”或“五防”的户门

这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

第六、卫生间和厨房的防水层

这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

新房的主体拆改需要注意什么吗

非要拆承重墙，也不是完可以。建设部有规定，要改重墙的话，比如由原设计单位、或原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。

装修房子有什么顺序和流程？

装修流程图：

图片保存下来吧！

a.拆改建

在拆改阶段的是整体的架首先需要准备押金、身份证和房屋资质证，领着施工人员去物业办理开工手续。

节省工期的小tips：

在这个阶段可以联系一些设备的厂家，比如窗户、暖气、新风、中央空调，包括水电，橱柜等。这样厂家和施工队就可以做好交接，提前去预留水电位。

b.水电

水电施工：

要来现场多看，多记录，多拍照片。水电做的都是隐蔽工程，好的施工方做出来的水电，必定是非常整齐的。几年后要更换家具，对照照片，就可以知道墙面下是否可以打钉子。

水电验收：

●水分成上水和下水，上水看冷热水是否都出水，水量是否达到要求。下水看地漏是否拥堵，马桶通不通畅。

●电可以测试插座面板上是不是都通电了，把家里所有电器打开是否会跳闸。

节省工期的小tips：

在这个阶段可以找木门、衣柜的厂家上门测量尺寸。提前买砖，给下个阶段施工留足余量。

c.木工

发生在工地现场的有：吊顶、造型墙、地台、木工柜子。

木工涉及到大家很关心的环保问题，到了现场，一看材料，有没有拿不好的木材滥竽充数，用到的胶是否环保；二是对照图纸和实际看是否一致；三摇晃一下，看是否有安全隐患。

d.瓦工

瓦工包含的内容：砌墙、地面的找平、贴砖、勾缝。

瓦工的手艺涉及到审美问题，需要业主和设计师去引导。一般来说，在进门的第一视角，要使用完整的砖。地面进门开始用整砖，柜子下面可以使用碎砖。

还有现在流行的文化砖，一定要提前画线，才能贴得整齐。

另外，在这个阶段可以提前看家具、软装，为之后做准备。

e.油工

油工包括墙面的腻子、涂料和现场的油漆。在现场打的柜子推荐刷木蜡油，可以保留木材本身的纹理。不建议在现场涂油漆，非常不环保。

f.安装木作

油工进行完之后，施工到了尾声。之前定制的一些成品类的东西就可以进场安装，比如衣柜、门、橱柜。

●购买主材时要注意：

在和厂家沟通时得有预估。厂家为了争取客户，在报价时会报范围内比较低的价格。你需要知道厂家会在哪些项目上加价，如果之后的费用你能接受，就不会耽误双方的时间。

比如马桶，厂家前期可能说免费送，但是现场收取上门费、安装费，包括推销配件（角阀，软管）等等

装修的流程都有哪些注意事项呢？

装修主体拆改需要注意什么

拆改主体需要注意承重墙体的位置所在，需要注意承重墙体、柱子为结构墙体，不得进行改造。

签订房屋装修合同的注意事项有哪些

签订装修合同的注项如下：

1、合同主体是否明晰

业主必须装司将内容填满，并进行核对，看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。

2、书面文件是否全面

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。

3、增减项是否加入了合同

消费者在签订房屋装修合同时，应与公司就增项事宜约定清楚，保证增项费用不能超过一定范围。

4、争议解决办法是否约定

家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装修公司协商解决，但大多数消费者在房屋装修合同中没有约定出现争议后的解决办法。

【法律依据】

《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

新房子装修需要哪些步骤？

1、前期设计

正式开工以前，我们有必要对房屋进行整规划布局，例如：各房间的家具怎么摆放、结构怎样设计等等。只有合理的设计才能让我们的装修进行的更顺利，才能让各工序巧妙衔接，才能有更好的装修效果，才能达到省钱省心装修。

2、水电布局

如果你需要改变原有格局的话，那我们就需要拆改墙体后再进行水电改造。如果无需更改，我们就可以先进行水电布局。由于水管电线是埋在墙体地里的，属于隐蔽工程，一旦装修完成便难以改动，因此对于水电布局我们一定要小心谨慎，切不可大意马虎，既要选择质量好的水管电线，也要严格验收施工质量。

3、木工瓦工油工

在水电工序做好之后，接下来我们就要进行做橱柜、铺瓷砖等步骤了。很多业主对于它们的顺序不了解，常常会将它们混淆。其实我们只要遵从“谁脏谁先上”的出场原则即可，既先木工、后瓦工、最后油工。这三道工序是息息相连的，我们不可打乱它们的施工顺序噢!

4、刷墙面漆

在墙面的基础工程完成之后，我们就需要对墙面做一些装饰处理。如果你是打算刷乳胶漆的话，我们就直接在处理过的基层墙面上漆即可;如果你是要做集成墙面的话，则无需对墙面的基层做处理，直接安装即可。不同的墙面装饰材料对墙面基层的要求不同，因此我们在装修时要从实际情况出发。

5、厨卫吊顶

之后我们需要进行厨卫的吊顶工作，在安装时如果你有空的话，最好是到现场进行监工，这样可以保证吊顶的安装规范和美观性。在基础工程完成之后，我们还需要购买窗帘、床品等软装和家具，最后开荒保洁即可入住新房。

以上就新房子装修需要的步骤，希望可以给到你一些参考!