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验房标准都有哪些

2022-07-06 来源：壹点装修资讯网

验房标准都有哪些

验房标准都有哪些买了商品房之后如何验房是一件大事情，对于菜鸟来说，检测新房子,摸清验房流程和验房攻略的确是一件非常需要技巧的事情.验房的主要目的是给房屋做个体检以评估其当前的状态，让顾客对其有一个全面的，客观的，准确的了解，以帮助他们做一个清楚明白的买卖决定.下面小唐就来告诉大家验房的标准是什么.

1,全部外饰面，包括阳台,雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程.

2,公用部位,公共设施,各种管道(给,排,雨水,暖,热),电气设备(配电箱,柜,

盘,插座,开关,灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目.

3,各种管道还应进行通水,试压,通球试验和暖气热工调试等验收工作.

4,屋面工程项目进行蓄水,淋水试验.

5,户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰,用腻子找平，达到板缝密实,无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整,色泽基本均匀,线角顺直.户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整,压实，达到粘结牢固,无裂缝.

6,有防水要求的房间地面应严格按照防水层,保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏.

7,地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏.

8,各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求.