请问租赁合同终止申请书怎么写，谢谢-房屋租赁协议终止范文

请问租赁合同终止申请书怎么写，谢谢?房屋租赁协议终止范文

法院查封房产可以强行终止租赁吗

如果在查封前就出租的，法院不可以强制租赁，租房者可以以“买卖不破”对抗法院执行。

如果是在法院查封后出租的，则不可适用“买卖不破租赁”，法院是可以强制终止租赁的。若租赁后于查封存在，则在债权人依法定程序取得被查封财产所有权后，原租赁契约并不适用于债权人，除非债权人同意(此时应视为一个新的租赁契约成立)。对承租人的损失，若承租人知道或应当知道租赁物已被查封的，则损失由承租人自己负担。

【法律依据】

《合同法》第二百二十九条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

终止租房合同通知书怎么写

房屋租赁合同终止通知书 ： 我与 年 月 日订立《房屋租赁合同》，我 ，现提前一通知您，致函如下： 一、请求终止《房屋租赁合同》。 二、我将于 年 月 日搬出租赁房屋，请 于该日前或当日前来检查房屋结构及装饰。 特此函告。 年 月 日

房屋租赁合同有最长期限限制吗

租赁合同是指房屋出屋提供给承租用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

根据《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

租赁合同提前终止的情形有哪些

有下列情

1.承租人擅承租的房屋转租，转转借的；

2.承租人利用承租的房屋进行非动，损害了公共利益的；

3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的；

4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的；

5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。

【法律依据】

《合同法》第91条，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

(一)债务已经按照约定履行；

(二)合同解除；

(三)债务相互抵销；

(四)债务人依法将标的物提存；

(五)债权人免除债务；

(六)债权债务同归于一人；

(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

和房东终止租赁合同的协议怎么写

写明自什么日期起，终止履行双方原什么时间签署的租赁合同，各项费用已经结算清楚，房屋已经移交完毕，互不追究其他责任。

请问租赁合同终止申请书怎么写，谢谢

本人是。。。,本人于20074月1日起与。。。公司签订屋租赁》。因该公司办公地点变更，经双方，决定申请终止该房屋租赁合同，并撤销该房屋的登记备案。

自撤销备案并中止原租赁合同之日起，。。。公司不得再使用本人房屋的相关信息和有效证件从事一起经济和商业行为，由此产生的一切后果和法律争议均由该公司负责承担，与本房主和该房屋没有任何关系。

特此申请说明。

房屋租赁合同能违约吗

通况下，我们签订了房屋租同之后是可以违约的，违约之后要承担违约责如果是符合解除合同的情形就不用承担违约责任了。

(1)约定解除：

房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。

(2)法定解除：

房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

(3)违约情况下解除房屋租赁合同：

从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。为体现公平原则，平衡各方利益，避免社会资源的浪费，酌情有必要对其解除合同请求予以支持。

【法律依据】

根据《合同法》第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

房屋租赁合同可以口头解约吗

可以解除。但是要证明口头解除确实通知出租人，解除有效的。

【法律依据】

《合》第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。