阳光房装修遭高价垄断 业主投诉称不愿挨宰

阳光房装修遭高价垄断 业主投诉称不愿挨宰

部分业主不愿挨宰，阳光房迟迟未建。

“六七人拿着棍棒，朝两名工人猛打，有一个头上的伤足有五六厘米。”昨日，莲兴路新景5.8小区（又名新景中心二期）一业主致电本报市民热线5589999，称该小区阳光房（编者按:一种玻璃钢结构建筑）建设被一家晟铭装饰建筑工程有限公司垄断，其他公司工人难以进入，工人被打事件时有上演。“前几年的‘沙霸’多嚣张，通过媒体曝光，终于把他们压住了。”一业主说，“希望晚报能再帮我们除掉这一霸。”

暴力袭击

电焊工人惨遭殴打

该业主告诉记者，21日，小区47梯25楼一业主请来外面公司的工人帮忙建造阳光房。中午12点多，两名电焊工进门后，突然遭到一群不明身份者的袭击。“六七人拿着棍棒，朝两名工人猛打，有一个头上的伤足有五六厘米。”他说，一名工人因伤重被送到医院。

该业主说，这种事情已经不是第一次发生了，我们业主感觉人身安全受到了威胁，但很多人敢怒不敢言。

联系上当事业主，但对方称对装修工被打一事尚不知情。记者询问小区保安，但对方均称并无此事，并频向记者索要证件，阻挠进入。

进入小区后，记者看到，所有楼栋外围均被拉上隔离线，并竖起晟铭公司所立的“高空抛物，禁止入内”的告示牌。记者看到，当事住户家露台仅搭起几根钢架。小区内一水电工向记者证实，21日确有暴力事件发生。

记者暗访

“外面的很难进来做”

该业主告诉记者，晟铭公司楼中楼阳光房建造报价约为9万元－10万元，高的甚至要价12万元，而市面行情价约五六万元。“整个小区的阳光房做下来，差不多就有四五千万元的收入。”只有个别有关系的业主可以找外面的公司做，其他人不想惹麻烦只能“挨宰”。

昨日，记者以该小区业主身份致电晟铭公司相关业务处，称欲装修阳光房。一名女工作人员告诉记者，该公司报价为每平方米720元，不二价。记者称其他业主找外面公司做的只需500元。“外面价格在650元左右，只少一点点，但在做工、材料方面跟我们相差很远。”她说，“我们的材料厚3.4厘米，外面的只有2.3厘米，只是肉眼看起来差不多。”

见记者迟疑，她暗示道:“外面的很难进来做。”

被说者说

受开发商委托并有“文件”

来到晟铭公司设在小区的阳光房业务受理点。一余姓现场负责人告诉记者，该公司确实承担整个小区阳光房的建造工程，并称是受开发商委托，并非垄断。“我们是有盖章文件的”，但当记者要求其出示所谓文件时，对方却拿不出来。

询问为何不让其他单位做时，他说是开发商出于外观统一的需要。“是否可以将工程要求或相关设计图告知其他单位呢？”他回答:“设计图是我们的人做的，不能提供给别人，如果别家企业照着做就侵权了。”

物业解释

统一外观需要

拦截无资质施工队

来到该小区物业管理处，一名工作人员余先生否认阳光房装修遭垄断。当记者出示一张《新景中心二期二次装修温馨提示》时，对方解释称晟铭公司是受开发商委托，为了保证外观一致而指定的，且相关手续齐全。

“我们原则上要求业主找晟铭公司做阳光房，但业主实在不同意，也可以找外面有资质的公司。”余先生说，对不符合要求的施工队，物业确实会进行拦截。他说，物业方之所以希望统一施工，主要是担心施工质量不一。

同行指责

晟铭公司的行为属于恶性竞争

一业主陈先生告诉记者，他现在仍未建阳光房，就是不希望被“宰”，想等到时机成熟了再找外面价格合理的做。而一些与外公司签协议的业主却只能被迫选择等待。

记者询问了一家“莱琪阳光房公司”的负责人陈先生。他告诉记者，去年他们公司已与该小区5户业主签约，但因受到晟铭公司及物业方面重重阻挠，至今未能开始施工。“物业以资质为由故意刁难，事实上，我们是二级资质，完全具备施工资格。”他说，晟铭公司私下还曾对他的工人进行威胁，差点打起来。据他所知，另一处名为高峰汇的小区，阳光房业务也被晟铭公司垄断。

“晟铭公司的价格至少比市场价高20%多。我可以保证，我们公司在做工、材料跟晟铭公司相同的前提下，每平方米只要500元左右。”在他看来，外观统一更不是问题，“我看过他们做的，又不是什么专利设计，别的有资质的公司完全可以做成一样。”他认为，晟铭公司的行为属于恶性竞争。

律师说法

应保证业主自主选择权

就此事件咨询了厦门信海律师事务所林律师。他认为，开发商及物业没有权力向业主指定装修单位。只要施工方有资质，遵守相关规范，业主应该有自主选择的权利。而“统一外观”也不能成为妨碍业主自主选择装修公司的理由，若有相关建设要求，应向施工者提出，而非统统拒之门外。若施工单位采取暴力手段阻止其他人进入，还需承担相应法律责任。

林律师建议，业主可以向建设主管部门及工商管理部门投诉，积极维护自身合法权益。

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