杭州市凯旋路88平老房装修凯旋路258号
2025-05-21 来源：壹点装修资讯网
什么？江干华家池社区，凯旋路258号第2幢，这幢3层小楼要暂时在杭州地图上消失一段时间了。原来这幢建于1957年的3层老房子要正式开工重建了！
-凯旋路258号第2幢重建前照片-
凯旋路258号第2幢，是老底子浙江农业大学的教职工楼。这个砖木结构的房子共有3层，30套房，房屋面积最大的80平方米不到，最小的也有60平方米的样子。在上世纪五六十年代，这算豪宅了。
这样的“豪宅”，为什么要推倒重建呢？
那里的居民说，下雨天屋顶漏水，地上摆满脸盆来接是常态。有的时候，楼上跳一跳、甚至边上铁路火车一开过，感觉整个楼板和家具都要跟着抖一抖，有种坐船漂在海上的错觉。而在2014年12月，经杭州市房屋安全鉴定检测中心有限公司检测鉴定为D级危房。
-凯旋路258号第2幢重建前照片-
专家们还开了论证会，对房子下的诊断结果是：墙体粉化严重，主体结构存在隐患，建议推倒重建。
所以从2016年12月开始，凯旋路258号第2幢的居民就开始陆续搬离，并得到了妥善的安置。本月，项目正式开工，计划在今年年底完成项目施工。
-凯旋路258号第2幢重建后效果图-
那么在江干，像这样的危房有多少？是不是所有危房可以走“拆复建”的路子？
据小微了解，从2014年至今，江干就对全区的城镇危旧房屋做了两次大排查，发现有189幢为C级、D级危房。
但并不是每幢危房都可以拆复建，采取哪种方式“排危”要经过多方论证，像凯旋路258号第2幢这种情况，首先要由业主请第三方机构来鉴定，再向社区、街道反映，并请专家论证过。而且按照相关文件规定，哪怕是可以复建的房屋，业主也要出80%建造费用。
而除了凯旋路258号第2幢，其余188幢危房，160幢在笕桥老街，是抗战时期被日军轰炸后居民重建的，时间也比较久了，在笕桥城中村改造项目中已完成征收；26幢也是结合所在区域的改造项目采取了征迁的方式；还有2幢采取了腾空过渡的方式，未来预计也会征收。
以后再也不用胆战心惊了~